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Rione posto a nord di Varese, sulla strada che conduce verso Rasa e Sacro Monte, formato da tre nuclei abitativi: Sant'Ambrogio, Fogliaro e Mulini Grassi.
Contiene, assai poco conosciuta perché lontana dal traffico automobilistico, antica chiesa parrocchiale di Sant'Ambrogio, di etá romanica (sec. XII).
L'edificio fu mutilato nella sua estensione nel 1890 e ridotto come si vede.
Originale, invece, e spettabile l'abside, costruita con blocchi regolarmente disposti.
All'interno, interessante la settecentesca decorazione pittorica.
Assai piú importante la cappelletta con stucchi ed affreschi del primo seicento, di ambiente vicino al Morazzone.
Fuori dall'abitato in direzione di Induno Olona Villa Toeplitz, progettata nel 1901 dall'ingegner Alfredo Speroni, con meraviglioso giardino "all'italiana" (Nel 2014 i giardini di Villa Toeplitz sono stati votati tra i migliori 10 d'Italia), con giochi d'acqua, ruscelli e fontane che, con l'aggiunta di giochi di luce realizzati con appositi filtri colorati, dovevano dar vita ad uno spettacolo serale davvero fantastico.

Negli anni tra il 1920 ed il 1926 si realizzarono la mansarda, la sopraelevazione della torretta esistente e una cupola metallicaper la collocazione di una specola astronomica.

All’ interno del parco sono presenti piante secolari derivanti da diverse parti del mondo.
Dal 1972, proprietà del Comune di Varese, che volle aprire il parco al pubblico e destinare l'edificio ad una funzione scolastica.

Interessante il complesso di Mulini Grassi, in valle verso Induno Olona; quì sono presenti abitazioni, purtroppo in stato di degrado, con mulini che funzionano grazie all'Olona.